Plateau tertiaire après travaux, Neustadt

Secteur

Neustadt

Typologie

Tertiaire

Surface

310 m², parquet d’origine sur l’ensemble du plateau

Fréquence

Intervention unique en deux temps, J+0 et J+3

Effectif

5 agents sur deux jours, chef de chantier présent

Contrainte

Parquet ancien à lames larges, poussière de ponçage, date de réception non reportable

Résultat mesuréRéception sans réserve, aucune lame gonflée

Le maître d’œuvre voulait une intervention le lendemain de la fin du chantier et une réception le surlendemain. Nous avons refusé ce calendrier et expliqué pourquoi : la poussière de ponçage redescend pendant trois jours.

Le compromis a consisté à décaler la réception de deux jours et à intégrer une reprise à J+3 dans le forfait. C’est cette reprise qui a fait la différence : à J+1, le plateau était impeccable ; à J+3, avant notre second passage, un voile gris couvrait à nouveau les plinthes et les appuis de fenêtre.

Le parquet a été traité entièrement à sec sur la première passe : aspiration à filtration fine, brosse douce dans les joints entre lames, grattage manuel des points de plâtre. Aucune autolaveuse n’est entrée sur le plateau, et aucune eau stagnante n’a été laissée.

Les postes qui ont réellement consommé du temps sont ceux qu’on ne regarde pas : les gorges de plinthe, les rails de porte, les crémones des fenêtres et les moulures. Sur ce type de plateau, ils représentent près de la moitié des heures.

La réception s’est faite pièce par pièce avec le maître d’œuvre, avec un relevé écrit. C’est la seule méthode qui permette de faire reprendre quoi que ce soit : une réception globale en fin de visite arrive toujours trop tard.

Coût final : 2 680 € HT pour 310 m², reprise comprise, soit 8,65 € HT au mètre carré. Le haut de notre fourchette, entièrement expliqué par le parquet et les finitions anciennes.